Stel: je woont in een woning en je wilt deze toch veranderen of vergroten. Of je bezit een bedrijfspand die niet meer aan de eisen van de huidige tijd voldoet of te klein is. Dan heb je een tekening nodig waarin jouw wensen zijn vertaald naar een bouwtekening waar de aannemer mee aan de slag kan. Hier kan architecten plus voor zorgen. In een eerste vrijblijvende gesprek overleggen we wat de eisen en wensen precies zijn en kan de architect tips en adviezen geven over de stijl en indeling van het pand en de eventuele aanbouw. Ook als er geen vergunningaanvraag nodig is, is het wel verstandig om een tekening en constructieberekening te maken omdat deze nodig is bij de bouw.
.jpg)
Meer dan bij een nieuwbouwproject is de materiaalkeuze en de constructie heel lastig omdat je rekening moet houden met een bestaand pand. Qua materialen kun je zoeken naar een gevelmateriaal dat aansluit bij de bestaande stijl, maar je kunt ook juist een contrast zoeken met de bestaande gevels. Dit hangt af van de stedelijke context waarin het bestaande pand zich bevindt en uiteraard van de eigen smaak. Contrasteren met de bestaande materialen geeft de mogelijkheid om een pand te moderniseren of om juist de nieuwe aanbouw of verbouwing meer tot zijn recht te laten komen. Qua constructie zal er altijd goed gekeken moeten worden naar de huidige constructie, wat soms betekent dat niet alles zonder meer kan. In zulke gevallen zal architecten plus altijd het advies en deskundigheid van experts inschakelen die de constructie controleren en berekenen.
Particuliere klanten
Nadat u ons hebt gebeld, gemaild of geappt maken we een afspraak bij u of op ons kantoor om de plannen en wensen door te nemen.
Na ons gesprek volgt er huiswerk: u maakt een programma van eisen waaraan het nieuwe pand moet voldoen. Voorbeeld foto's of zelfs een moodboard zijn daarbij handige en visuele hulpmiddel.
Aan de hand van het programma van eisen, de voorbeelden, het budget en de wettelijke kaders gaat architecten plus een ontwerp maken.
Voor de bouw en voor vergunningen zijn goede bouwtekeningen nodig. architecten plus vindt belangrijk dat deze tekeningen er verzorgd en goed uit zien, en zorgen door de bouwkundige kennis altijd voor technisch goede bouwtekeningen.
Na het ontwerp en de bouwtekeningen vragen we namens u de vergunningen aan. We ontzorgen u daarbij volledig. Het kan ook zijn dat een verbouwing vergunningvrij is, bijvoorbeeld als deze zich op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw bevindt. architecten plus zal u hier dan over adviseren. Bij twijfel gaan we een vooroverleg of conceptaanvraag bij de gemeente doen.
Na, of al tijdens, de vergunningaanvraag starten de voorbereidingen voor de bouw. Bij het zoeken naar een aannemer kan architecten plus u ondersteunen door het begeleiden van de aanbesteding en ook tijdens de bouw kunnen we nog een oogje in het zeil houden.
